Prix d'un maison à Cheverny
À Cheverny, le prix médian d'un maison est de 1 458 €/m², soit environ 153 010 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cheverny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 38 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 22 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cheverny
Sur les ventes d'une maison à Cheverny, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 270 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 604 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 778 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 020 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 604 € à 1 020 €, soit −36,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cheverny s'étend sur 33 km², s'étage entre 78 et 116 m d'altitude et comptait 910 habitants au recensement de 2023.
Cheverny est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois, et de prés. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cheverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cheverny
Q1Quel est le prix d'une maison à Cheverny en 2026 ?
À Cheverny, le prix médian d'une maison est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 966 € à 2 673 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Cheverny ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 101 370 € (1er quartile) à 280 555 € (3e quartile), autour de 153 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cheverny ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cheverny sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.