Prix d'un maison à Chéniers
À Chéniers, le prix médian d'un maison est de 660 €/m², soit environ 53 606 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chéniers
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 63 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chéniers
Sur les ventes d'une maison à Chéniers, la moitié se sont conclues entre 24 500 € et 87 250 €, pour un prix médian de 49 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 53 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 936 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 595 €/m² |
| 2024 | 16 | 881 €/m² |
| 2025 | 11 | 529 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 595 € à 529 €, soit −11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chéniers s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 230 et 384 m d'altitude et comptait 554 habitants au recensement de 2023.
Chéniers est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine et au Limousin (ancienne région administrative).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chéniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chéniers
Q1Quel est le prix d'une maison à Chéniers en 2026 ?
À Chéniers, le prix médian d'une maison est de 660 €/m², avec une fourchette de 417 € à 1 017 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Chéniers ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 33 897 € (1er quartile) à 82 581 € (3e quartile), autour de 53 606 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chéniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chéniers sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.