Prix d'un maison à Chaudefonds-sur-Layon
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix médian d'un maison est de 1 810 €/m², soit environ 196 514 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 80 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon
Sur les ventes d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 221 163 €, pour un prix médian de 178 015 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 977 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 305 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 429 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chaudefonds-sur-Layon s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 12 et 95 m d'altitude et comptait 949 habitants au recensement de 2023.
Chaudefonds-sur-Layon est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce village rural se trouve dans la vallée encaissée des Coteaux du Layon et dans le Val de Loire inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune possède un important passé minier lié à l'exploitation du bassin houiller de Basse Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaudefonds-sur-Layon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaudefonds-sur-Layon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chaudefonds-sur-Layon
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon en 2026 ?
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix médian d'une maison est de 1 810 €/m², avec une fourchette de 995 € à 2 172 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Chaudefonds-sur-Layon ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 108 010 € (1er quartile) à 235 886 € (3e quartile), autour de 196 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaudefonds-sur-Layon ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Chaudefonds-sur-Layon sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.