Prix d'un maison à Charnècles
À Charnècles, le prix médian d'un maison est de 2 406 €/m², soit environ 295 541 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charnècles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 63 % au-dessus. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Charnècles
Sur les ventes d'une maison à Charnècles, la moitié se sont conclues entre 214 685 € et 376 250 €, pour un prix médian de 294 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 99 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 920 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 513 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 196 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 723 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 513 € à 2 196 €, soit −12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnècles s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 260 et 405 m d'altitude et comptait 1 517 habitants au recensement de 2023.
Charnècles est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Historiquement, la commune était rattachée à l'ancienne province du Dauphiné mais aussi au comté de Sermorens, domaine situé au débouché de la cluse de l'Isère, au pied du massif de la Chartreuse et à l'extrémité du diocèse de Vienne. Au XXIe siècle, Charnècles fait partie du canton de Tullins ainsi qu'à la Communauté d'agglomération du Pays voironnais, au même titre que trente autres communes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charnècles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charnècles
Q1Quel est le prix d'une maison à Charnècles en 2026 ?
À Charnècles, le prix médian d'une maison est de 2 406 €/m², avec une fourchette de 1 718 € à 2 736 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Charnècles ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 211 061 € (1er quartile) à 336 048 € (3e quartile), autour de 295 541 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charnècles ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Charnècles sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.