Prix d'un maison à Charmé
À Charmé, le prix médian d'un maison est de 915 €/m², soit environ 102 669 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charmé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 97 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Charmé
Sur les ventes d'une maison à Charmé, la moitié se sont conclues entre 49 500 € et 154 300 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 273 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 830 €/m² |
| 2024 | 6 | 951 €/m² |
| 2025 | 10 | 915 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 830 € à 915 €, soit +10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charmé s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 63 et 131 m d'altitude et comptait 336 habitants au recensement de 2023.
Charmé est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Charmésiens et les Charmésiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charmé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charmé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charmé
Q1Quel est le prix d'une maison à Charmé en 2026 ?
À Charmé, le prix médian d'une maison est de 915 €/m², avec une fourchette de 594 € à 1 145 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Charmé ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 66 638 € (1er quartile) à 128 463 € (3e quartile), autour de 102 669 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charmé ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Charmé sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.