Prix d'un maison à Charenton-du-Cher
À Charenton-du-Cher, le prix médian d'un maison est de 786 €/m², soit environ 76 987 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charenton-du-Cher
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 115 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Charenton-du-Cher
Sur les ventes d'une maison à Charenton-du-Cher, la moitié se sont conclues entre 52 000 € et 94 000 €, pour un prix médian de 70 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 186 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 757 €/m² |
| 2024 | 9 | 779 €/m² |
| 2025 | 11 | 829 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 757 € à 829 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charenton-du-Cher s'étend sur 47,9 km², s'étage entre 167 et 253 m d'altitude et comptait 984 habitants au recensement de 2023.
Charenton-du-Cher est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Auron, la Marmande, la Sologne, le Chignon, le Vernais, la Chevrolle, le ruisseau de la Ruige et divers autres petits cours d'eau. Charenton-du-Cher est une commune rurale qui compte 984 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 2 030 habitants en 1896.
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D'après Wikidata et l'article « Charenton-du-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charenton-du-Cher
Q1Quel est le prix d'une maison à Charenton-du-Cher en 2026 ?
À Charenton-du-Cher, le prix médian d'une maison est de 786 €/m², avec une fourchette de 514 € à 933 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Charenton-du-Cher ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 50 318 € (1er quartile) à 91 322 € (3e quartile), autour de 76 987 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charenton-du-Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Charenton-du-Cher sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.