Prix d'un maison à Charencey
À Charencey, le prix médian d'un maison est de 951 €/m², soit environ 92 500 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charencey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 60 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 6 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Charencey
Sur les ventes d'une maison à Charencey, la moitié se sont conclues entre 78 008 € et 162 000 €, pour un prix médian de 106 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 332 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 908 €/m² |
| 2024 | 7 | 794 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 215 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 908 € à 1 215 €, soit +33,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charencey s'étend sur 45,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 754 habitants au recensement de 2023.
Charencey est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 754 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charencey (Orne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Charencey
Q1Quel est le prix d'une maison à Charencey en 2026 ?
À Charencey, le prix médian d'une maison est de 951 €/m², avec une fourchette de 714 € à 1 475 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Charencey ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 69 392 € (1er quartile) à 143 393 € (3e quartile), autour de 92 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charencey ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Charencey sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.