Prix d'un maison à Chapet
À Chapet, le prix médian d'un maison est de 2 946 €/m², soit environ 310 995 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chapet
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 199 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chapet
Sur les ventes d'une maison à Chapet, la moitié se sont conclues entre 235 000 € et 430 000 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 514 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 239 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 486 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 844 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 239 € à 2 844 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chapet s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 29 et 121 m d'altitude et comptait 1 331 habitants au recensement de 2023.
Chapet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, à 16 km environ à l'est de Mantes-la-Jolie. Ses habitants sont appelés les Chapetois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chapet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chapet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chapet
Q1Quel est le prix d'une maison à Chapet en 2026 ?
À Chapet, le prix médian d'une maison est de 2 946 €/m², avec une fourchette de 2 151 € à 3 911 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Chapet ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 227 050 € (1er quartile) à 412 820 € (3e quartile), autour de 310 995 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chapet ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Chapet sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.