Prix d'un maison à Chaon
À Chaon, le prix médian d'un maison est de 1 166 €/m², soit environ 142 146 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaon
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 72 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaon
Sur les ventes d'une maison à Chaon, la moitié se sont conclues entre 112 250 € et 199 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 298 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 846 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 101 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 346 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chaon s'étend sur 31,9 km², s'étage entre 112 et 151 m d'altitude et comptait 435 habitants au recensement de 2023.
Chaon [ʃɔ̃] est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Chaonnais. Le patrimoine architectural de la commune comprend un bâtiment porté à l'inventaire des monuments historiques, le moulin de Pont-Thibault.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chaon
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaon en 2026 ?
À Chaon, le prix médian d'une maison est de 1 166 €/m², avec une fourchette de 737 € à 1 724 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Chaon ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 89 799 € (1er quartile) à 210 226 € (3e quartile), autour de 142 146 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaon ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Chaon sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.