Prix d'un maison à Chambellay
À Chambellay, le prix médian d'un maison est de 1 048 €/m², soit environ 109 548 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chambellay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 211 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chambellay
Sur les ventes d'une maison à Chambellay, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 247 250 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 051 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 340 €/m² |
| 2024 | 6 | 963 €/m² |
| 2025 | 6 | 946 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chambellay s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 17 et 76 m d'altitude et comptait 411 habitants au recensement de 2023.
Chambellay est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la communauté de communes de la région du Lion-d'Angers ainsi que du syndicat mixte Pays du Haut-Anjou Segréen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambellay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chambellay
Q1Quel est le prix d'une maison à Chambellay en 2026 ?
À Chambellay, le prix médian d'une maison est de 1 048 €/m², avec une fourchette de 750 € à 2 181 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Chambellay ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 78 359 € (1er quartile) à 227 939 € (3e quartile), autour de 109 548 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chambellay ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chambellay sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.