Prix d'un maison à Chabrac
À Chabrac, le prix médian d'un maison est de 813 €/m², soit environ 67 681 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chabrac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 122 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chabrac
Sur les ventes d'une maison à Chabrac, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 106 500 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 824 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 906 €/m² |
| 2024 | 13 | 714 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 173 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chabrac s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 168 et 273 m d'altitude et comptait 603 habitants au recensement de 2023.
Chabrac est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chabrac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chabrac
Q1Quel est le prix d'une maison à Chabrac en 2026 ?
À Chabrac, le prix médian d'une maison est de 813 €/m², avec une fourchette de 514 € à 1 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Chabrac ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 42 776 € (1er quartile) à 91 372 € (3e quartile), autour de 67 681 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chabrac ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chabrac sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.