Prix d'un maison à Caulnes
À Caulnes, le prix médian d'un maison est de 1 149 €/m², soit environ 112 602 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caulnes
Sur 35 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 230 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Caulnes
Sur les ventes d'une maison à Caulnes, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 215 000 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 086 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 148 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 249 €/m² |
| 2025 | 30 | 928 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 148 € à 928 €, soit −19,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caulnes s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 46 et 133 m d'altitude et comptait 2 501 habitants au recensement de 2023.
Caulnes - prononcé [kon] - est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caulnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caulnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Caulnes en 2026 ?
À Caulnes, le prix médian d'une maison est de 1 149 €/m², avec une fourchette de 668 € à 1 737 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Caulnes ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 65 464 € (1er quartile) à 170 226 € (3e quartile), autour de 112 602 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caulnes ?
Le prix médian d'une maison à Caulnes se situe environ 40 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 922 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caulnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Caulnes sur les 12 derniers mois.