Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Camblanes-et-Meynac
À Camblanes-et-Meynac, le prix médian d'un T3 est de 3 327 €/m², soit environ 236 217 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Camblanes-et-Meynac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 131 % au-dessus, et Villenave-d'Ornon à 3 183 €/m², environ 4 % en dessous. Le prix médian, 3 327 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 180 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Camblanes-et-Meynac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 71 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Camblanes-et-Meynac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Camblanes-et-Meynac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Camblanes-et-Meynac en 2026 ?
À Camblanes-et-Meynac, le prix médian d'un T3 est de 3 327 €/m², avec une fourchette de 2 069 € à 3 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Camblanes-et-Meynac ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 146 899 € (1er quartile) à 244 737 € (3e quartile), autour de 236 217 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian d'un T3 à Camblanes-et-Meynac est proche de la médiane des appartements de la ville (3 331 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Camblanes-et-Meynac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Camblanes-et-Meynac sur les 12 derniers mois.