Prix d'un maison à Buzançais
À Buzançais, le prix médian d'un maison est de 878 €/m², soit environ 72 874 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Buzançais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 62 % au-dessus, et Valençay à 761 €/m², environ 13 % en dessous. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Buzançais
Sur les ventes d'une maison à Buzançais, la moitié se sont conclues entre 51 500 € et 113 176 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 736 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 013 €/m² |
| 2024 | 49 | 972 €/m² |
| 2025 | 54 | 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 013 € à 772 €, soit −23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Buzançais s'étend sur 58,6 km², s'étage entre 102 et 155 m d'altitude et comptait 4 356 habitants au recensement de 2023.
Buzançais est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre, la Cité, la Grosse Planche, le Beuvrier, le ruisseau de Gravet et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois sites Natura 2000 et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Buzançais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Buzançais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Buzançais
Q1Quel est le prix d'une maison à Buzançais en 2026 ?
À Buzançais, le prix médian d'une maison est de 878 €/m², avec une fourchette de 601 € à 1 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Buzançais ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 49 883 € (1er quartile) à 100 264 € (3e quartile), autour de 72 874 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Buzançais ?
Le prix médian d'une maison à Buzançais se situe environ 156 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (343 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Buzançais ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Buzançais sur les 12 derniers mois.