Prix d'un maison à Bruch
À Bruch, le prix médian d'un maison est de 879 €/m², soit environ 105 291 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruch
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 109 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruch
Sur les ventes d'une maison à Bruch, la moitié se sont conclues entre 90 875 € et 162 650 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 158 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 734 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 10 | 451 €/m² |
| 2025 | 10 | 904 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 451 € à 904 €, soit +100,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruch s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 35 et 159 m d'altitude et comptait 688 habitants au recensement de 2023.
Bruch [bʁyʃ] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Bruch est une commune rurale qui compte 688 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes Albret Communauté et de l'aire d'attraction d'Agen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruch (Lot-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bruch
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruch en 2026 ?
À Bruch, le prix médian d'une maison est de 879 €/m², avec une fourchette de 617 € à 1 314 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Bruch ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 73 876 € (1er quartile) à 157 420 € (3e quartile), autour de 105 291 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bruch ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bruch sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.