Prix d'un maison à Benest
À Benest, le prix médian d'un maison est de 643 €/m², soit environ 62 482 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Benest
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 181 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Benest
Sur les ventes d'une maison à Benest, la moitié se sont conclues entre 23 651 € et 67 375 €, pour un prix médian de 37 090 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 971 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 626 €/m² |
| 2024 | 9 | 459 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 019 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Benest s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 132 et 192 m d'altitude et comptait 307 habitants au recensement de 2023.
Benest [bənɛ] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Benestois et Benestoises. Sa population est de 307 habitants au dernier recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Benest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Benest
Q1Quel est le prix d'une maison à Benest en 2026 ?
À Benest, le prix médian d'une maison est de 643 €/m², avec une fourchette de 338 € à 947 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Benest ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 32 884 € (1er quartile) à 92 061 € (3e quartile), autour de 62 482 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Benest ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Benest sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.