Immobilier à Belvédère, les ventes publiées
Belvédère est une commune du département Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 74 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 58 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Belvédère s'étend sur 75,4 km², s'étage entre 575 et 3 080 m d'altitude et comptait 601 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Belvédérois.
Belvédère est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Belvédérois. Jusqu'en 1860, le nom officiel était en italien, Belvedere.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belvédère (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Belvédère
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 286 500 € | 3 581 €/m² | RUE DU MOULIN SUPERIEUR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 €/m² | AV GEN MARCEL PAROLDI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 18 000 € | 316 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 20 000 € | 200 €/m² | RTE DE LA GORDOLASQUE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 36 000 € | 1 385 €/m² | RUE DU COLLET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 €/m² | RUE DU FORT INFERIEURE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 257 000 € | 3 213 €/m² | ADRECH |
| 22 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 76 000 € | 1 900 €/m² | RUE DU COLLET |
| 19 août 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 75 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 €/m² | RUE DES HERBES |
| 11 juin 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 37 000 € | 1 233 €/m² | RUE DU FORT SUPERIEURE |
| 19 mai 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 137 000 € | 4 567 €/m² | RTE DE LA GORDOLASQUE |
| 20 mars 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 46 500 € | 1 081 €/m² | RUE SAINT ESPRIT |
| 23 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 305 000 € | 3 050 €/m² | COULOMBA |
| 22 janvier 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 17 000 € | 340 €/m² | RUE VICTOR MAUREL |
| 2 décembre 2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 10 000 € | 147 €/m² | RUE DU COLLET |
| 29 novembre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 158 000 € | 2 135 €/m² | RUE SAINT ESPRIT |
| 9 octobre 2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 79 000 € | 2 079 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 20 septembre 2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 45 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES HERBES |
| 19 septembre 2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 93 000 € | 2 325 €/m² | RUE DE LA BANQUETTE |
| 5 septembre 2024 | Maison | 71 m² | 1 | 44 000 € | 620 €/m² | FLAUT VESEOU |
| 28 août 2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 39 750 € | 994 €/m² | CHE DU BARRI |
| 12 août 2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 18 000 € | 857 €/m² | RUE MARCEL FERRIER |
| 16 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 75 400 € | 1 257 €/m² | RUE MARCEL FERRIER |
| 3 juillet 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 235 000 € | 4 700 €/m² | RUE DES HERBES |
| 28 juin 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU NAVEL |
| 25 juin 2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 56 000 € | 1 514 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 14 juin 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 107 850 € | 3 595 €/m² | AV GEN MARCEL PAROLDI |
| 29 mai 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 210 000 € | 3 750 €/m² | ENGIBOI |
| 27 mai 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 57 500 € | 958 €/m² | RUE SAINT ESPRIT |
| 29 mars 2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 64 000 € | 1 143 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 28 mars 2024 | Appartement | 80 m² | 2 | 168 000 € | 2 100 €/m² | VC DES ECOLES |
| 19 mars 2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 8 mars 2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 63 000 € | 2 100 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 29 février 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 75 000 € | 1 071 €/m² | ADRECH |
| 23 février 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 39 000 € | 1 950 €/m² | CLODELEVA |
| 15 février 2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 €/m² | PL COUR SUPERIEURE |
| 26 janvier 2024 | Maison | 42 m² | 1 | 84 000 € | 2 000 €/m² | SAINT GRAT |
| 16 janvier 2024 | Maison | 126 m² | 4 | 158 000 € | 1 254 €/m² | RUE DU COLLET |
| 10 janvier 2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU FORT INFERIEURE |
| 9 janvier 2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 20 000 € | 690 €/m² | AV GEN MARCEL PAROLDI |
| 21 décembre 2023 | Appartement | 35 m² | 2 | 60 590 € | 1 731 €/m² | AV GEN MARCEL PAROLDI |
| 19 décembre 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 €/m² | ENGIBOI |
| 18 décembre 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 €/m² | RUE DES HERBES |
| 15 décembre 2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 51 000 € | 1 275 €/m² | RUE DU FORT SUPERIEURE |
| 22 novembre 2023 | Appartement | 29 m² | 2 | 27 000 € | 931 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 18 octobre 2023 | Appartement | 35 m² | 2 | 70 100 € | 2 003 €/m² | RUE DES HERBES |
| 20 septembre 2023 | Appartement | 35 m² | 2 | 59 000 € | 1 686 €/m² | RUE DU MORTIER |
| 9 août 2023 | Appartement | 50 m² | 4 | 98 000 € | 1 960 €/m² | RUE DU FORT INFERIEURE |
| 4 août 2023 | Appartement | 45 m² | 3 | 67 000 € | 1 489 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 7 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RUE DU MORTIER |
| 26 juin 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 80 000 € | 833 €/m² | PTTE PCETTE DES HERBES |
| 7 juin 2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 63 000 € | 1 400 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 23 mai 2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 102 000 € | 2 429 €/m² | RUE DU SAMINT |
| 27 février 2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 60 m² | 5 | 90 210 € | 1 504 €/m² | CLODELEVA |
| 25 janvier 2023 | Appartement | 28 m² | 1 | 37 500 € | 1 339 €/m² | RUE DU FORT SUPERIEURE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 474 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 104 € et 2 022 €.
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 068 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 117 € et 3 592 €.
Les 36 ventes d'appartements publiées vont de 147 € à 2 647 € le mètre carré, pour des surfaces de 17 à 80 m².
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 200 € à 5 167 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 126 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Belvédère ?
- Sur les 36 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 1 474 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Belvédère ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Belvédère ?
- Sur les 36 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 1 474 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 104 € et 2 022 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Belvédère avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.