Prix d'un maison à Belleville
À Belleville, le prix médian d'un maison est de 1 734 €/m², soit environ 163 181 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belleville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 51 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 15 % en dessous. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 15 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Belleville
Sur les ventes d'une maison à Belleville, la moitié se sont conclues entre 132 275 € et 208 563 €, pour un prix médian de 166 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 541 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 825 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 499 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 825 € à 1 499 €, soit −17,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Belleville s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 182 et 333 m d'altitude et comptait 1 512 habitants au recensement de 2023.
Belleville est une commune française urbaine, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ses habitants sont les Bellevillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belleville (Meurthe-et-Moselle) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Belleville
Q1Quel est le prix d'une maison à Belleville en 2026 ?
À Belleville, le prix médian d'une maison est de 1 734 €/m², avec une fourchette de 1 327 € à 2 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Belleville ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 124 849 € (1er quartile) à 197 637 € (3e quartile), autour de 163 181 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belleville ?
Le prix médian d'une maison à Belleville se situe environ 160 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belleville ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Belleville sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.