Prix d'un maison à Belleau
À Belleau, le prix médian d'un maison est de 1 333 €/m², soit environ 146 000 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belleau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 96 % au-dessus. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Belleau
Sur les ventes d'une maison à Belleau, la moitié se sont conclues entre 150 050 € et 220 988 €, pour un prix médian de 195 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 891 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 039 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Belleau s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 179 et 397 m d'altitude et comptait 766 habitants au recensement de 2023.
Belleau est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belleau (Meurthe-et-Moselle) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Belleau
Q1Quel est le prix d'une maison à Belleau en 2026 ?
À Belleau, le prix médian d'une maison est de 1 333 €/m², avec une fourchette de 849 € à 1 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Belleau ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 93 022 € (1er quartile) à 210 622 € (3e quartile), autour de 146 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belleau ?
Le prix médian d'une maison à Belleau se situe environ 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (755 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belleau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Belleau sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.