Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Béligneux
À Béligneux, le prix médian d'un T5+ est de 2 412 €/m², soit environ 259 722 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Béligneux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 109 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 59 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 108 m², est environ 53 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 412 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Béligneux
Sur les ventes d'un T5+ à Béligneux, la moitié se sont conclues entre 222 500 € et 257 500 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 105 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 549 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 030 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Béligneux s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 202 et 283 m d'altitude et comptait 3 535 habitants au recensement de 2023.
Béligneux est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est situé sur le coteau de la Côtière alors que deux de ses importants hameaux sont situés sur la plaine, la Valbonne (partagé avec Balan) et Chânes. Ses habitants sont appelés les Bélignards et les Bélignardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Béligneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Béligneux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Béligneux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Béligneux en 2026 ?
À Béligneux, le prix médian d'un T5+ est de 2 412 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Béligneux ?
Le prix médian d'un T5+ à Béligneux se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Béligneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Béligneux sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.