Prix d'un maison à Beaulieu-sur-Dordogne
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix médian d'un maison est de 1 233 €/m², soit environ 117 353 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 51 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 28 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 23 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne
Sur les ventes d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 343 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 23 | 925 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 228 € à 925 €, soit −24,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaulieu-sur-Dordogne s'étend sur 16,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 310 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu-sur-Dordogne (Bel Luec en occitan) est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2019, elle étend son périmètre à la commune de Brivezac sous le régime de la commune nouvelle. La commune est labellisée parmi les Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu-sur-Dordogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaulieu-sur-Dordogne
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne en 2026 ?
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix médian d'une maison est de 1 233 €/m², avec une fourchette de 801 € à 1 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 76 232 € (1er quartile) à 168 253 € (3e quartile), autour de 117 353 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne se situe environ 84 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (670 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaulieu-sur-Dordogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Beaulieu-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois, et 70 ventes recensées au total.