Prix d'un maison à Bazainville
À Bazainville, le prix médian d'un maison est de 2 006 €/m², soit environ 266 629 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bazainville
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 340 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bazainville
Sur les ventes d'une maison à Bazainville, la moitié se sont conclues entre 293 613 € et 408 450 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 068 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 821 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 974 € à 2 821 €, soit +42,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bazainville s'étend sur 12 km², s'étage entre 99 et 183 m d'altitude et comptait 1 469 habitants au recensement de 2023.
Bazainville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bazainville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bazainville
Q1Quel est le prix d'une maison à Bazainville en 2026 ?
À Bazainville, le prix médian d'une maison est de 2 006 €/m², avec une fourchette de 1 437 € à 3 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 133 m² à Bazainville ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 191 017 € (1er quartile) à 425 882 € (3e quartile), autour de 266 629 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bazainville ?
Le prix médian d'une maison à Bazainville se situe environ 46 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bazainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Bazainville sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.