Prix d'un maison à Baye
À Baye, le prix médian d'un maison est de 1 613 €/m², soit environ 179 126 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baye
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 84 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Baye
Sur les ventes d'une maison à Baye, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 264 500 €, pour un prix médian de 238 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 843 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 723 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 340 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 723 € à 1 340 €, soit −22,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Baye s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 13 et 70 m d'altitude et comptait 1 369 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bayois.
Baye [bεj] est une commune française, située dans le département du Finistère en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baye (Finistère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Baye
Q1Quel est le prix d'une maison à Baye en 2026 ?
À Baye, le prix médian d'une maison est de 1 613 €/m², avec une fourchette de 1 113 € à 2 159 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Baye ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 123 617 € (1er quartile) à 239 870 € (3e quartile), autour de 179 126 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Baye ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Baye sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.