Prix d'un studio (1 pièce) à Baratier
À Baratier, le prix médian d'un studio est de 3 022 €/m², soit environ 83 400 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Baratier
Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 39 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 39 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 27 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 1 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 022 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un studio à Baratier
Sur les ventes d'un studio à Baratier, la moitié se sont conclues entre 69 500 € et 79 000 €, pour un prix médian de 77 170 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 728 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 501 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 675 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Baratier s'étend sur 16 km², s'étage entre 780 et 2 857 m d'altitude et comptait 648 habitants au recensement de 2023.
Baratier est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Baratons. Située dans les Alpes du Sud, à proximité le lac de Serre-Ponçon et de la ville d'Embrun, la commune de Baratier s'étend sur 1 490 ha et compte 648 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baratier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Baratier
Q1Quel est le prix d'un studio à Baratier en 2026 ?
À Baratier, le prix médian d'un studio est de 3 022 €/m², avec une fourchette de 2 821 € à 3 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Baratier ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 77 871 € (1er quartile) à 101 423 € (3e quartile), autour de 83 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Baratier ?
Le prix médian d'un studio à Baratier se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 675 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Baratier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Baratier sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.