Prix d'un maison à Azé
À Azé, le prix médian d'un maison est de 1 290 €/m², soit environ 126 001 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Azé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 55 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 11 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Azé
Sur les ventes d'une maison à Azé, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 189 250 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 770 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 8 | 956 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 175 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 544 € à 1 175 €, soit −23,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Azé s'étend sur 31,9 km², s'étage entre 80 et 154 m d'altitude et comptait 971 habitants au recensement de 2023.
Azé est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au nord-ouest du département, la commune fait partie de la région du Perche (région naturelle), région naturelle accidentée composée de vallons, de plateaux, de collines, de crêtes et de vallées. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
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D'après Wikidata et l'article « Azé (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Azé
Q1Quel est le prix d'une maison à Azé en 2026 ?
À Azé, le prix médian d'une maison est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 754 € à 1 656 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Azé ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 73 658 € (1er quartile) à 161 757 € (3e quartile), autour de 126 001 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Azé ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Azé sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.