Prix d'un maison à Ayen
À Ayen, le prix médian d'un maison est de 1 020 €/m², soit environ 100 661 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ayen
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 83 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ayen
Sur les ventes d'une maison à Ayen, la moitié se sont conclues entre 66 500 € et 144 385 €, pour un prix médian de 103 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 045 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 014 €/m² |
| 2024 | 11 | 758 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 214 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 014 € à 758 €, soit −25,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ayen s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 123 et 379 m d'altitude et comptait 717 habitants au recensement de 2023.
Ayen est une commune française du département de la Corrèze, dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ayen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ayen
Q1Quel est le prix d'une maison à Ayen en 2026 ?
À Ayen, le prix médian d'une maison est de 1 020 €/m², avec une fourchette de 692 € à 1 414 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Ayen ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 68 320 € (1er quartile) à 139 529 € (3e quartile), autour de 100 661 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ayen ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Ayen sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.