Prix d'un maison à Areines
À Areines, le prix médian d'un maison est de 1 509 €/m², soit environ 143 319 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Areines
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 33 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Areines
Sur les ventes d'une maison à Areines, la moitié se sont conclues entre 128 500 € et 227 925 €, pour un prix médian de 162 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 080 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 672 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 291 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Areines s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 77 et 130 m d'altitude et comptait 572 habitants au recensement de 2023.
Areines est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au nord-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux du Loir », bordée au nord par un coteau raide et au sud par les coteaux en pente douce. Avec une superficie de 484 ha en 2017, la commune fait partie des 9 communes les moins étendues du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Areines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Areines
Q1Quel est le prix d'une maison à Areines en 2026 ?
À Areines, le prix médian d'une maison est de 1 509 €/m², avec une fourchette de 1 277 € à 1 872 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Areines ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 121 271 € (1er quartile) à 177 871 € (3e quartile), autour de 143 319 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Areines ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Areines sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.