Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arcis-sur-Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix médian d'un T3 est de 787 €/m², soit environ 50 368 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arcis-sur-Aube
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 787 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Savine ressort à 1 623 €/m², environ 106 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Arcis-sur-Aube, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 2 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arcis-sur-Aube
Sur les ventes d'un T3 à Arcis-sur-Aube, la moitié se sont conclues entre 43 250 € et 53 500 €, pour un prix médian de 47 850 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 727 €/m² |
| 2024 | 2 | 559 €/m² |
| 2025 | 2 | 958 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arcis-sur-Aube s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 85 et 124 m d'altitude et comptait 2 785 habitants au recensement de 2023.
Arcis-sur-Aube [aʁsi syʁ ob] est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arcis-sur-Aube » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arcis-sur-Aube
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 045 € | 811 € – 1 461 € | 96 m² | 32 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arcis-sur-Aube
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arcis-sur-Aube en 2026 ?
À Arcis-sur-Aube, le prix médian d'un T3 est de 787 €/m², avec une fourchette de 651 € à 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Arcis-sur-Aube ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 41 664 € (1er quartile) à 56 768 € (3e quartile), autour de 50 368 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian d'un T3 à Arcis-sur-Aube est proche de la médiane des appartements de la ville (783 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arcis-sur-Aube ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Arcis-sur-Aube sur les 12 derniers mois.