Prix immobilier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Ouest 2 est l'un des grands quartiers de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 623 ventes de logements sur cinq ans, dont 233 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 556 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 367 € et 5 461 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 4 903 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 162 | 4 656 €/m² |
| 2024 | 137 | 4 524 €/m² |
| 2025 | 184 | 4 473 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 | 5 043 €/m² | 138 100 € |
| 2 pièces | 122 | 5 117 €/m² | 222 000 € |
| 3 pièces | 148 | 4 695 €/m² | 315 350 € |
| 4 pièces | 130 | 3 510 €/m² | 290 000 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 2 891 €/m² | 299 650 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 €/m² | RES LOGIREM ZAC |
| 29 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 470 000 € | 2 883 €/m² | RTE D'EGUILLES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 324 000 € | 5 400 €/m² | RTE DE BERRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 206 000 € | 3 121 €/m² | RUE HUGO ELY ZAC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 201 900 € | 2 081 €/m² | RES LOGIREM ZAC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 340 900 € | 5 411 €/m² | RUE JEANNE CHAUVIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 233 700 € | 2 850 €/m² | RUE DE LA VERDIERE ZAC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 156 500 € | 5 217 €/m² | RTE D'EGUILLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 175 000 € | 3 241 €/m² | RUE HUGO ELY ZAC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 1 080 000 € | 5 400 €/m² | CHE DU VALLON DES MOURGUES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 300 € | 2 661 €/m² | RUE RAOUL FOLLEREAU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 106 500 € | 11 065 €/m² | CHE DE GRANET |
| 10 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 600 000 € | 5 263 €/m² | RTE DE BERRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 280 000 € | 4 308 €/m² | RES CHATEAU DOUBLE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 170 300 € | 5 494 €/m² | RTE D'EGUILLES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 349 000 € | 4 716 €/m² | AV SAINT MITRE DES CHAMPS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 250 000 € | 2 747 €/m² | BD DU COQ D ARGENT ZAC |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 260 000 € | 3 421 €/m² | BD DES VIGNES DE MARIUS ZAC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 258 000 € | 5 609 €/m² | AV SAINT MITRE DES CHAMPS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 944 450 € | 7 870 €/m² | RTE D'EGUILLES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Ouest 2 à Aix-en-Provence ?
- 4 556 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 367 € et 5 461 €.
- Comment évoluent les prix Ouest 2 à Aix-en-Provence ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.