Prix immobilier Ouest 1 à Aix-en-Provence
Ouest 1 est l'un des grands quartiers de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 301 ventes de logements sur cinq ans, dont 115 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 289 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 508 € et 4 149 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 7 339 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 108 | 3 236 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 241 €/m² |
| 2025 | 111 | 3 438 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 | 1 837 €/m² | 47 650 € |
| 2 pièces | 35 | 4 298 €/m² | 196 500 € |
| 3 pièces | 80 | 3 682 €/m² | 212 000 € |
| 4 pièces | 86 | 3 301 €/m² | 240 000 € |
| 5 pièces et plus | 42 | 3 086 €/m² | 266 773 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 376 000 € | 4 642 €/m² | RTE DE GALICE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 45 000 € | 1 667 €/m² | RUE LE CORBUSIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 43 000 € | 1 870 €/m² | RUE LE CORBUSIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 615 000 € | 3 075 €/m² | RUE JOSEPH D ARBAUD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 165 000 € | 2 578 €/m² | RTE DE BERRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 314 250 € | 4 489 €/m² | RES LE CLOS PASCAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 €/m² | AV ALFRED CAPUS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 233 250 € | 3 645 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 229 000 € | 2 759 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 163 000 € | 3 468 €/m² | RES ST CHRISTOPHE RTE GALI |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 50 000 € | 746 €/m² | RES GALICE RUE DE LA CHART |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 173 710 € | 3 341 €/m² | RUE DES FRERES VALLON |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 255 000 € | 4 722 €/m² | RUE PASTEUR ANDRE LAMORTE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 440 000 € | 7 333 €/m² | BD BRUNO DE MARESCHAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 €/m² | RUE DES FRERES VALLON |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 300 000 € | 4 225 €/m² | RES LE CLOS PASCAL |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 128 500 € | 1 862 €/m² | RES DE GALICE RUE DR BIANC |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 347 000 € | 3 856 €/m² | AV ALFRED CAPUS |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 495 000 € | 6 875 €/m² | AV ALFRED CAPUS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 236 000 € | 4 140 €/m² | RES ST CHRISTOPHE RTE GALI |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Ouest 1 à Aix-en-Provence ?
- 3 289 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 508 € et 4 149 €.
- Comment évoluent les prix Ouest 1 à Aix-en-Provence ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.