Prix immobilier Grand Sud à Aix-en-Provence
Grand Sud est l'un des grands quartiers de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 056 ventes de logements sur cinq ans, dont 417 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 719 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 278 € et 5 344 €, pour une surface moyenne de 50 m². Les maisons se sont vendues 4 873 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 246 | 4 754 €/m² |
| 2024 | 244 | 4 571 €/m² |
| 2025 | 313 | 4 852 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 174 | 4 764 €/m² | 88 875 € |
| 2 pièces | 260 | 5 000 €/m² | 208 875 € |
| 3 pièces | 268 | 4 597 €/m² | 298 000 € |
| 4 pièces | 91 | 4 261 €/m² | 344 000 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 4 351 €/m² | 342 880 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 374 900 € | 5 680 €/m² | RUE ROBERT MALUS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 303 800 € | 4 603 €/m² | RUE ISAAC NEWTON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 169 820 € | 4 995 €/m² | RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 446 400 € | 3 848 €/m² | BASTIDES DE MONCLAR LES MI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 280 000 € | 5 185 €/m² | RTE DE GALICE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 110 000 € | 6 111 €/m² | RES LA PARADE BAT DAUDET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 246 200 € | 5 726 €/m² | RTE DE GALICE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 700 000 € | 6 931 €/m² | RUE DE LA GRANDE TOUSQUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 420 000 € | 4 667 €/m² | LOT LES DEMEURES DE MONCLAR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 390 000 € | 5 571 €/m² | ALL GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 260 000 € | 4 262 €/m² | RUE JEAN PIERRE SAEZ |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 270 000 € | 4 821 €/m² | RUE EDMOND HALLEY MILLES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 143 703 € | 4 491 €/m² | RES LA PARADE BAT GIONO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 275 000 € | 4 435 €/m² | RES PONT DE L ARC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 €/m² | AV HENRI RODARI |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 210 000 € | 5 000 €/m² | RUE DE LA TRAMONTANE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 €/m² | RTE DES CHATEAUX MONT ROBERT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 288 800 € | 4 310 €/m² | AV DES ALLIES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 312 500 € | 5 297 €/m² | CHE DE LA BLAQUE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 142 000 € | 7 100 €/m² | PL AIME GAZEL |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Grand Sud à Aix-en-Provence ?
- 4 719 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 278 € et 5 344 €.
- Comment évoluent les prix Grand Sud à Aix-en-Provence ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.