Prix immobilier Centre Ville à Aix-en-Provence
Centre Ville est l'un des grands quartiers de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 062 ventes de logements sur cinq ans, dont 372 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 843 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 811 € et 6 847 €, pour une surface moyenne de 45 m². Les maisons se sont vendues 6 649 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 337 | 6 083 €/m² |
| 2024 | 347 | 5 766 €/m² |
| 2025 | 369 | 5 751 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 472 | 6 000 €/m² | 138 300 € |
| 2 pièces | 336 | 5 654 €/m² | 221 175 € |
| 3 pièces | 138 | 5 888 €/m² | 395 540 € |
| 4 pièces | 63 | 5 507 €/m² | 610 000 € |
| 5 pièces et plus | 35 | 6 320 €/m² | 770 475 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 39 106 € | 1 955 €/m² | BD ARISTIDE BRIAND |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 113 000 € | 7 063 €/m² | RUE BRUEYS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 135 000 € | 5 192 €/m² | RUE JACQUES DE LAROQUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 229 000 € | 4 978 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 283 300 € | 6 296 €/m² | RUE D'ITALIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 101 963 € | 6 798 €/m² | RUE BEDARRIDES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 173 504 € | 6 940 €/m² | RUE EMERIC DAVID |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 93 138 € | 3 450 €/m² | RUE DES TANNEURS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 255 000 € | 6 220 €/m² | RUE MIGNET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 550 600 € | 6 715 €/m² | BD CARNOT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 840 000 € | 10 000 €/m² | CRS MIRABEAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 369 400 € | 6 481 €/m² | RUE MATHERON |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 286 130 € | 4 615 €/m² | RUE AUMONE VIEILLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 130 000 € | 4 333 €/m² | CRS SEXTIUS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 133 000 € | 7 389 €/m² | RUE FELIBRE GAUT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 92 000 € | 3 407 €/m² | RUE MERINDOL |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 245 000 € | 5 444 €/m² | RUE VENEL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 102 000 € | 2 757 €/m² | RUE ESPARIAT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 153 970 € | 4 666 €/m² | RUE DU CANCEL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 112 000 € | 5 091 €/m² | RUE NOSTRE SEIGNE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ville à Aix-en-Provence ?
- 5 843 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 811 € et 6 847 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ville à Aix-en-Provence ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.