Prix d'un studio (1 pièce) à Achères
À Achères, le prix médian d'un studio est de 4 194 €/m², soit environ 125 820 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Achères
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 4 194 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 16 des 173 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Achères mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 66 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 1 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Achères
Sur les ventes d'un studio à Achères, la moitié se sont conclues entre 107 703 € et 136 750 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 4 372 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 180 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 372 € à 4 180 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Achères s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 18 et 32 m d'altitude et comptait 22 241 habitants au recensement de 2023.
Achères est une commune française située dans le département des Yvelines, en Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Achères (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Achères
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Achères
Q1Quel est le prix d'un studio à Achères en 2026 ?
À Achères, le prix médian d'un studio est de 4 194 €/m², avec une fourchette de 3 795 € à 4 561 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Achères ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 113 850 € (1er quartile) à 136 830 € (3e quartile), autour de 125 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Achères ?
Le prix médian d'un studio à Achères se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 718 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Achères ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Achères sur les 12 derniers mois.