Prix d'un maison à Abzac
À Abzac, le prix médian d'un maison est de 694 €/m², soit environ 64 442 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Abzac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 160 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Abzac
Sur les ventes d'une maison à Abzac, la moitié se sont conclues entre 39 600 € et 88 000 €, pour un prix médian de 67 020 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 313 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 622 €/m² |
| 2024 | 10 | 779 €/m² |
| 2025 | 11 | 587 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 779 € à 587 €, soit −24,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Abzac s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 122 et 232 m d'altitude et comptait 518 habitants au recensement de 2023.
Abzac est une commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Abzac (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Abzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Abzac en 2026 ?
À Abzac, le prix médian d'une maison est de 694 €/m², avec une fourchette de 447 € à 1 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Abzac ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 41 548 € (1er quartile) à 93 785 € (3e quartile), autour de 64 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Abzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Abzac sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.