Prix d'un maison à Yvias
À Yvias, le prix médian d'un maison est de 1 208 €/m², soit environ 132 800 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Yvias
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 214 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Yvias
Sur les ventes d'une maison à Yvias, la moitié se sont conclues entre 111 250 € et 187 493 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 772 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 310 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 10 | 905 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 310 € à 905 €, soit −30,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Yvias s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 8 et 107 m d'altitude et comptait 765 habitants au recensement de 2023.
Yvias est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Yvias appartient au pays historique du Goëlo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yvias » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Yvias
Q1Quel est le prix d'une maison à Yvias en 2026 ?
À Yvias, le prix médian d'une maison est de 1 208 €/m², avec une fourchette de 804 € à 1 479 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Yvias ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 88 452 € (1er quartile) à 162 659 € (3e quartile), autour de 132 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Yvias ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Yvias sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.