Prix d'un maison à Vivier-au-Court
À Vivier-au-Court, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 135 000 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vivier-au-Court
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charleville-Mézières ressort à 1 650 €/m², environ 32 % au-dessus, et Revin à 742 €/m², environ 41 % en dessous. Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vivier-au-Court
Sur les ventes d'une maison à Vivier-au-Court, la moitié se sont conclues entre 91 500 € et 162 500 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 691 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 1 263 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 168 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 217 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 263 € à 1 217 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Vivier-au-Court s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 154 et 252 m d'altitude et comptait 2 732 habitants au recensement de 2023.
Vivier-au-Court est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Les habitants sont les Vivaroises et les Vivarois. Comme la commune voisine de Vrigne-aux-Bois, c'est un lieu important de l'histoire de la métallurgie ardennaise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vivier-au-Court » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vivier-au-Court
Q1Quel est le prix d'une maison à Vivier-au-Court en 2026 ?
À Vivier-au-Court, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 923 € à 1 631 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Vivier-au-Court ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 99 684 € (1er quartile) à 176 148 € (3e quartile), autour de 135 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vivier-au-Court ?
Le prix médian d'une maison à Vivier-au-Court se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (899 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vivier-au-Court ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Vivier-au-Court sur les 12 derniers mois.