Prix d'un maison à Viry-Noureuil
À Viry-Noureuil, le prix médian d'un maison est de 1 189 €/m², soit environ 126 615 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viry-Noureuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 70 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 52 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Viry-Noureuil
Sur les ventes d'une maison à Viry-Noureuil, la moitié se sont conclues entre 82 250 € et 170 763 €, pour un prix médian de 128 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 019 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 278 € à 1 071 €, soit −16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viry-Noureuil s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 42 et 107 m d'altitude et comptait 1 651 habitants au recensement de 2023.
Viry-Noureuil est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viry-Noureuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Viry-Noureuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Viry-Noureuil en 2026 ?
À Viry-Noureuil, le prix médian d'une maison est de 1 189 €/m², avec une fourchette de 880 € à 1 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Viry-Noureuil ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 93 786 € (1er quartile) à 163 875 € (3e quartile), autour de 126 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Viry-Noureuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Viry-Noureuil sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.