Prix d'un maison à Villeneuve
À Villeneuve, le prix médian d'un maison est de 2 620 €/m², soit environ 298 770 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve
Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 141 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve, la moitié se sont conclues entre 260 000 € et 345 250 €, pour un prix médian de 308 475 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 731 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 627 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 359 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 842 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 230 et 287 m d'altitude et comptait 1 638 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve est une commune française située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la région naturelle et historique de la Dombes. Son territoire s'agrandit au XIXe siècle des anciennes communes d'Agnereins et de Chanteins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Villeneuve
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve en 2026 ?
À Villeneuve, le prix médian d'une maison est de 2 620 €/m², avec une fourchette de 1 852 € à 3 351 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Villeneuve ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 211 137 € (1er quartile) à 382 137 € (3e quartile), autour de 298 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 820 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Villeneuve sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.