Prix d'un maison à Venizel
À Venizel, le prix médian d'un maison est de 1 568 €/m², soit environ 139 280 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Venizel
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 29 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Venizel
Sur les ventes d'une maison à Venizel, la moitié se sont conclues entre 111 200 € et 160 750 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 938 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 467 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 822 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 642 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 822 € à 1 642 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Venizel s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 42 et 85 m d'altitude et comptait 1 324 habitants au recensement de 2023.
Venizel est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Venizel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Venizel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Venizel
Q1Quel est le prix d'une maison à Venizel en 2026 ?
À Venizel, le prix médian d'une maison est de 1 568 €/m², avec une fourchette de 1 285 € à 1 890 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Venizel ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 114 107 € (1er quartile) à 167 818 € (3e quartile), autour de 139 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Venizel ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Venizel sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.