Prix d'un maison à Varois-et-Chaignot
À Varois-et-Chaignot, le prix médian d'un maison est de 3 025 €/m², soit environ 350 900 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varois-et-Chaignot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontaine-lès-Dijon ressort à 3 370 €/m², environ 11 % au-dessus, et Beaune à 2 517 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Varois-et-Chaignot
Sur les ventes d'une maison à Varois-et-Chaignot, la moitié se sont conclues entre 258 400 € et 405 000 €, pour un prix médian de 315 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 850 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 3 020 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 015 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 137 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 020 € à 3 137 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Varois-et-Chaignot s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 214 et 240 m d'altitude et comptait 2 094 habitants au recensement de 2023.
Varois-et-Chaignot est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 094 habitants au recensement de 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Varois-et-Chaignot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Varois-et-Chaignot
Q1Quel est le prix d'une maison à Varois-et-Chaignot en 2026 ?
À Varois-et-Chaignot, le prix médian d'une maison est de 3 025 €/m², avec une fourchette de 2 533 € à 3 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Varois-et-Chaignot ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 293 828 € (1er quartile) à 388 948 € (3e quartile), autour de 350 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Varois-et-Chaignot ?
Le prix médian d'une maison à Varois-et-Chaignot se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Varois-et-Chaignot ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Varois-et-Chaignot sur les 12 derniers mois.