Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ustou
À Ustou, le prix médian d'un T3 est de 940 €/m², soit environ 51 700 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ustou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 581 €/m², environ 175 % au-dessus, et Lavelanet à 703 €/m², environ 25 % en dessous. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Ustou, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². À 940 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 55 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ustou
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ustou
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ustou en 2026 ?
À Ustou, le prix médian d'un T3 est de 940 €/m², avec une fourchette de 559 € à 1 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Ustou ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 30 745 € (1er quartile) à 72 050 € (3e quartile), autour de 51 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ustou ?
Le prix médian d'un T3 à Ustou se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ustou ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Ustou sur les 12 derniers mois.