Prix d'un maison à Torteron
À Torteron, le prix médian d'un maison est de 813 €/m², soit environ 62 316 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Torteron
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 108 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Torteron
Sur les ventes d'une maison à Torteron, la moitié se sont conclues entre 37 500 € et 82 925 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 207 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 871 €/m² |
| 2024 | 11 | 694 €/m² |
| 2025 | 9 | 813 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 871 € à 694 €, soit −20,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Torteron s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 167 et 208 m d'altitude et comptait 785 habitants au recensement de 2023.
Torteron est une commune française, située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Aubois, l'Andres et divers autres petits cours d'eau. Torteron est une commune rurale qui compte 785 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 2 479 habitants en 1866.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Torteron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Torteron
Q1Quel est le prix d'une maison à Torteron en 2026 ?
À Torteron, le prix médian d'une maison est de 813 €/m², avec une fourchette de 433 € à 1 121 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Torteron ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 33 235 € (1er quartile) à 85 995 € (3e quartile), autour de 62 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Torteron ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Torteron sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.