Prix d'un maison à Thevet-Saint-Julien
À Thevet-Saint-Julien, le prix médian d'un maison est de 901 €/m², soit environ 91 046 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thevet-Saint-Julien
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 58 % au-dessus, et Levroux à 805 €/m², environ 11 % en dessous. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Thevet-Saint-Julien
Sur les ventes d'une maison à Thevet-Saint-Julien, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 023 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 583 €/m² |
| 2024 | 11 | 849 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 152 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 583 € à 1 152 €, soit +97,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thevet-Saint-Julien s'étend sur 30,9 km², s'étage entre 187 et 263 m d'altitude et comptait 396 habitants au recensement de 2023.
Thevet-Saint-Julien est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Igneraie, le Pontet, le Riolat, le ruisseau de Lourouer, le ruisseau de Riolat, les Cloux et divers autres petits cours d'eau. Thevet-Saint-Julien est une commune rurale qui compte 396 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 1 031 habitants en 1906.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thevet-Saint-Julien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thevet-Saint-Julien
Q1Quel est le prix d'une maison à Thevet-Saint-Julien en 2026 ?
À Thevet-Saint-Julien, le prix médian d'une maison est de 901 €/m², avec une fourchette de 452 € à 1 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Thevet-Saint-Julien ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 45 738 € (1er quartile) à 122 016 € (3e quartile), autour de 91 046 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thevet-Saint-Julien ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Thevet-Saint-Julien sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.