Prix d'un maison à Thénioux
À Thénioux, le prix médian d'un maison est de 887 €/m², soit environ 76 572 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thénioux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 90 % au-dessus. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Thénioux
Sur les ventes d'une maison à Thénioux, la moitié se sont conclues entre 78 250 € et 119 225 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 669 €/m² |
| 2024 | 7 | 900 €/m² |
| 2025 | 12 | 907 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thénioux s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 87 et 158 m d'altitude et comptait 667 habitants au recensement de 2023.
Thénioux est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, le Cher, les Forges et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thénioux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thénioux
Q1Quel est le prix d'une maison à Thénioux en 2026 ?
À Thénioux, le prix médian d'une maison est de 887 €/m², avec une fourchette de 658 € à 1 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Thénioux ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 56 832 € (1er quartile) à 113 362 € (3e quartile), autour de 76 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thénioux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Thénioux sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.