Prix d'un maison à Thenay
À Thenay, le prix médian d'un maison est de 747 €/m², soit environ 67 817 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thenay
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 90 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Thenay
Sur les ventes d'une maison à Thenay, la moitié se sont conclues entre 39 955 € et 130 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 142 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 606 €/m² |
| 2024 | 21 | 767 €/m² |
| 2025 | 13 | 977 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 606 € à 977 €, soit +61,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thenay s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 93 et 187 m d'altitude et comptait 893 habitants au recensement de 2023.
Thenay est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, le ruisseau de l'Étang rebingue et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thenay (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Thenay en 2026 ?
À Thenay, le prix médian d'une maison est de 747 €/m², avec une fourchette de 580 € à 1 060 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Thenay ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 52 671 € (1er quartile) à 96 174 € (3e quartile), autour de 67 817 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Thenay sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.