Prix d'un maison à Thaon
À Thaon, le prix médian d'un maison est de 2 552 €/m², soit environ 298 127 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thaon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 167 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 32 % en dessous. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thaon
Sur les ventes d'une maison à Thaon, la moitié se sont conclues entre 220 613 € et 340 000 €, pour un prix médian de 280 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 618 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 704 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 408 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 543 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 704 € à 2 543 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thaon s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 17 et 66 m d'altitude et comptait 1 894 habitants au recensement de 2023.
Thaon (prononcé tan - [tɑ̃ː]) est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 894 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thaon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Thaon
Q1Quel est le prix d'une maison à Thaon en 2026 ?
À Thaon, le prix médian d'une maison est de 2 552 €/m², avec une fourchette de 1 990 € à 2 831 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Thaon ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 232 412 € (1er quartile) à 330 711 € (3e quartile), autour de 298 127 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thaon ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Thaon sur les 12 derniers mois, et 61 ventes recensées au total.