Prix d'un maison à Soulan
À Soulan, le prix médian d'un maison est de 1 190 €/m², soit environ 88 134 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soulan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 77 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Soulan
Sur les ventes d'une maison à Soulan, la moitié se sont conclues entre 35 250 € et 132 625 €, pour un prix médian de 85 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 84 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 580 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 995 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 290 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 995 € à 1 250 €, soit +25,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soulan s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 466 et 1 415 m d'altitude et comptait 400 habitants au recensement de 2023.
Soulan est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Elle est traversée par l'Arac qui conflue avec le Salat à Kercabanac à l'entrée des gorges de la Ribaute. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soulan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Soulan
Q1Quel est le prix d'une maison à Soulan en 2026 ?
À Soulan, le prix médian d'une maison est de 1 190 €/m², avec une fourchette de 600 € à 1 677 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 74 m² à Soulan ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 44 453 € (1er quartile) à 124 226 € (3e quartile), autour de 88 134 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soulan ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Soulan sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.