Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Serpaize
À Serpaize, le prix médian d'un T2 est de 4 024 €/m², soit environ 187 138 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Serpaize
À 4 024 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 3 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 36 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Serpaize
Sur les ventes d'un T2 à Serpaize, la moitié se sont conclues entre 180 675 € et 195 000 €, pour un prix médian de 190 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 900 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 149 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Serpaize s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 190 et 324 m d'altitude et comptait 2 091 habitants au recensement de 2023.
Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpaizans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Serpaize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Serpaize
Q1Quel est le prix d'un T2 à Serpaize en 2026 ?
À Serpaize, le prix médian d'un T2 est de 4 024 €/m², avec une fourchette de 3 820 € à 4 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Serpaize ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 177 635 € (1er quartile) à 194 979 € (3e quartile), autour de 187 138 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Serpaize ?
Le prix médian d'un T2 à Serpaize se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Serpaize ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Serpaize sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.