Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Victor-Malescours
À Saint-Victor-Malescours, le prix médian d'un T4 est de 1 365 €/m², soit environ 86 535 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Victor-Malescours
Les appartements vendus dans la commune font 89 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T4, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 916 €/m², environ 40 % au-dessus, et Sainte-Sigolène à 947 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Le prix médian, 1 365 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Victor-Malescours
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 618 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 111 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Victor-Malescours s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 753 et 931 m d'altitude et comptait 798 habitants au recensement de 2023.
Saint-Victor-Malescours est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Victor-Malescours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Saint-Victor-Malescours
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Victor-Malescours en 2026 ?
À Saint-Victor-Malescours, le prix médian d'un T4 est de 1 365 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Victor-Malescours ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Victor-Malescours se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Victor-Malescours ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Victor-Malescours sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.