Prix d'un maison à Saint-Sylvestre
À Saint-Sylvestre, le prix médian d'un maison est de 945 €/m², soit environ 95 992 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Sylvestre
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 96 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Sylvestre
Sur les ventes d'une maison à Saint-Sylvestre, la moitié se sont conclues entre 79 063 € et 126 750 €, pour un prix médian de 98 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 824 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 833 €/m² |
| 2024 | 10 | 842 €/m² |
| 2025 | 11 | 948 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 833 € à 948 €, soit +13,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sylvestre s'étend sur 30,9 km², s'étage entre 379 et 651 m d'altitude et comptait 922 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sylvestre est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine, située dans les Monts d'Ambazac, à l'ouest du Massif Central, entre les communes de Compreignac, Razès, Ambazac, et Saint-Léger-la-Montagne, à 20 km de Limoges. Elle est dominée par le Puy de Sauvagnac, commune de Saint-Léger-la-Montagne qui culmine à 701 m, le plus haut point de la commune étant à 651 m. Elle est traversée par l'autoroute A 20.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sylvestre (Haute-Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Sylvestre
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Sylvestre en 2026 ?
À Saint-Sylvestre, le prix médian d'une maison est de 945 €/m², avec une fourchette de 604 € à 1 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Sylvestre ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 61 331 € (1er quartile) à 141 151 € (3e quartile), autour de 95 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Sylvestre ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Sylvestre sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.